482菲尔。 56 第一部 [A.C. No. 5131，2004 年 9 月 22 日] JOSE E. ORIA，原告，VS。阁楼。 ANTONIO K. TUPAZ，答辩人。判决 YNARES-SANTIAGO, J.：在 1999 年 9 月 1 日的信函投诉[1] 中，被告 Atty。 Antonio K. Tupaz 被指控在履行作为申诉人 Jose E. Oria 的律师职责时疏忽大意。投诉人 Oria 称，他的妻子 Viola Luna Oria 授权他提起法律诉讼，以收回她位于 Marinduque 加桑的 Barangay Banuyo 的未灌溉稻田，该稻田面积为 1.2121 公顷，这些稻田是通过土地转让行动转移的。土地改革计划，与 Marinduque 农业办公室 (MARO) 的现场工作人员 Lourdes Argosino 和 Linda Rey 纵容的涉嫌租户。 1988 年的某个时候，投诉人前往 MARO 并告知投诉科科长非法转移。随后，Oria 的配偶发现，解放专利被颁发给了所谓的租户。 Oria 先生寻求当时的土地改革部长 Miriam Defensor Santiago 的帮助，后者命令法律官员 Pablo F. Reyes 调查此事。后者建议取消解放专利并将财产归还给奥里亚夫人。 1991 年 5 月 6 日，省土地改革官员 (PARO) Herminiano C. Echiverri, Jr. 向 Oria 夫人发送了一份通知，通知她的孩子有资格获得留置权。然而，她没有提出保留申请，因为她正在等待雷耶斯法务官的调查报告。 1993 年 4 月 21 日，法律司司长 Ibra D....
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