493菲尔。第739章第三师不。 119107，2005 年 3 月 18 日] JOSE V. LAGON，请愿人，VS。上诉法院和 MENANDRO V. LAPUZ，被告。 D E C I S I O N CORONA, J.：1982 年 6 月 23 日，请愿人 Jose Lagon 通过一个无遗嘱法院从 Bai Tonina Sepi 的庄园购买 [1] 位于苏丹 Kudarat 的 Tacurong 的两块土地。出售几个月后，私人被告人 Menandro Lapuz 向苏丹库达拉特地区审判法院 (RTC) 提出了针对请愿人的侵权和损害赔偿诉讼。在诉状中，作为当时的原告的私人被告声称，他从 1964 年开始与已故的 Bai Tonina Sepi Mengelen Guiabar 就马京达瑙省 Sultan Kudarat 的三块土地（“财产”）签订了租赁合同。商定的条款是让私人答辩人建造商业建筑物，然后将其出租给新租户。这些租户支付的租金将支付租金，私人被告有义务向 Bai Tonina Sepi 支付土地租赁费。 1974年，租赁合同终止，但由于商业建筑的建设尚未完成，据称续签了租赁合同。 Bai Tonina Sepi 去世后，私人被告开始将租金汇给法院指定的遗产管理人。但当管理人建议他停止向他建造的建筑物的租户收取租金时，他发现呈请人自称是该物业的新所有者，一直在向租户收取租金。...
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