经历多年持续扩张，房企杠杆约束明显加强、资产负债率持续高位，尤其是前期大幅扩张的部分民营房企债务压制明显增强。同时，房企现金流明显恶化，上市房企筹资现金流去年下半年同比下降25.6%、降幅创历史新高，销售回款低迷进一步加剧房企现金流压制，今年4月商品房销售金额同比下降近47%、降幅创历史新高。不同以往，当前房企面临预售资金监管，披露预售监管资金的房企，受限资金比例2021年达29%，导致一些依赖高周转、资金腾挪不规范房企现金流压制更加凸显。二问当前有哪些稳供给措施融资支持、预售资金监管优化、平台拿地等为缓解房企现金流压力，融资支持、预售资金监管优化等措施陆续推出。...
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