房地产行业：稳增长系列报告之一：探究预售资金监管纠偏的预期影响

发布时间:2022年02月19日

房地产行业稳增长系列报告之一探究预售资金监管纠偏的预期影响预售资金监管全国无统一标准，目前主要有三种模式。预售资金监管的现行政策可追溯到1994年出台的《城市商品房预售管理办法》，其允许各地区因城施策，目前主要有三种提取方式1）部分城市将资金监管额度规定为预收款总额的10%40%；2）部分城市规定在工程造价的基础上按照一定比例上浮；3）还有部分城市将预售资金监管额度规定为以每平米建造成本为基准。不同地区预售资金监管的方式差别较大，由此带来部分城市存在监管细则不明确、提取基数和提取比例过高、提取节奏较慢等问题。...
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