房地产行业：当预售资金监管加强留给房企的只有流动性挑战

发布时间:2021年12月01日

房地产行业当预售资金监管加强留给房企的只有流动性挑战核心观点一、为什么进行预售资金监管预售资金监管正是预售制度的产物。过去预售制度使多数居民实现居者有其屋，并且商品房市场发展，增加了就业岗位，也支撑了宏观经济的增长。然而，一旦开发商将项目的预售资金用于其他用途，那么商品房竣工至少面临两重风险，一是竣工周期可能更长，二是房企一旦出现突发性流动性危机，项目可能存在烂尾风险，这将极大损害购房者权益。三、不同城市预售资金监管有何异同在预售资金监管方面，各城市基本上达成了一个共识，同时也形成了三大差异。...
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