腾景宏观快报：基于腾景AI高频模拟和预测-2023投资侧展望（一）：中性情况下，房地产投资同比增速为1%，以时间换空间

一、短期来看，保交楼与房地产企业流动性困境纾解、房地产投资增速企稳是一个硬币的两面•对于房地产企业，其负债端国内部分主要是建筑贷款、资金流动性贷款、预收房地产销售款，国外部分主要为美元债。从逆周期调控角度来看，要实现保交楼，支撑一定房地产增速水平，从而实现2023年5%的经济增长目标，短期内应该解决房地产企业流动性困境，以房地产企业流动性不会继续恶化为最低线，从而保证房地产投资增速保持在1%增速的中性水平上。图房地产销售额与开发投资的比值数据来源iFind、腾景宏观高频模拟和预测库•在扩张期，这种再投资是安全的。随着中国经济增长，这些债务对应的资产最终都可以实现价格的恢复。...
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