但如果考虑到本轮房企违约及危机处置对整个行业的深远影响，叠加疫情持续两年多来各项冲击对老百姓可支配收入等预期的负向作用，此次房地产企稳或将晚于上述历史规律的时间节点。这与房住不炒、不将房地产作为短期刺激经济的手段等基调并无必然矛盾，只是将其销售和投资纠偏至正增速的房地产良性循环和健康发展的轨道而已。不过，考虑到购房者对房企风险、房地产税等顾虑，叠加疫情持续两年多来各项冲击对可支配收入及其预期的负向作用，本轮销售复苏的节奏和强度可能弱于过往。展望未来，面临稳增长的严峻形势，房地产的政策调整有望上半年陆续落地，力度或由弱渐强。...
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