我们发现，当前房地产库存去化压力较小，显示购房需求仍然存在，但是土地购置快速下降即将引发明年房地产投资失速下行。尽管模型预测的结果十分悲观，但是考量到近期房地产政策明显回暖，购房贷款和开发贷款都有放松迹象，同时库存数据显示购房需求仍然存在，未来房地产投资和中国经济增速存在一定程度的韧性。中义房地产库存旨在衡量当前已经可以被出售但是尚未被出售的房屋数量，我们使用累计可售面积进行衡量，该指标是指已经获得销售资格但是尚未成交的面积，其中既包括了竣工未售的面积，也有正在施工，但是已经取得销售资格，还未销售出去的面积。然后再用房屋新开工累计同比增速的预测值预测建安投资累计同比增速。...
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