房地产行业：第二批集中供地土拍降温明显国企和本地房企成拿地主力

发布时间:2021年11月02日

房地产行业第二批集中供地土拍降温明显国企和本地房企成拿地主力主要观点截至10月20日，20城二批集中供地收官，土拍市场降温明显。本次土拍20城累计推出土地1096宗，成交605宗，成交土地规划建筑面积6794.74万平方米，总成交金额6072亿。从土拍交易结果来看，20城土地市场整体降温明显，流拍率整体走高，底价成交地块占比明显提升。此次土拍多地曾修改过土拍规则，设置房企资质认证、资金来源审查、竞品质等细化规则，控制土地溢价率上限，此举一定程度上为地产开发留出一定的利润空间，稳定开发商利润预期。预期三批土拍竞争趋于平稳，信贷环境改善条件下部分房企仍有补库存需求。...
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