7月房地产行业月报(第37期)：住宅与土地市场低迷严控投销比下房企投资节奏或改变

发布时间:2021年08月07日

7月房地产行业月报(第37期)住宅与土地市场低迷严控投销比下房企投资节奏或改变投资要点调控。政策速览严控投销比保护企业持续发展，定向调控稳定市场预期7月出台的政策主要包括对房地产金融方面的管控和针对二手房、学区房的7月央行降准，预期宏观经济流动性加强，社会融资成本降低，将提高实体经济的活跃度，但是对地产行业影响仍是相当有限，对投销比监管重申，能够倒逼房企主动降低负债，实现健康可持续发展。总体来看，一线和核心二线城市表现相对较好，普通二线和三四线城市成交相对低迷，同环比均下降。核心二线城市土地成交多集中在县域地区，热度相对较低，因此溢价率和楼面价同环比均下行。...
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