房地产行业：22城首批集中供地效果不及预期从上海模式看政策调整三大方向

报告地区:苏州市

发布时间:2021年07月16日

从上半年计划供应量完成来看，22个重点城市上半年整体计划供应完成率为47%，较去年同期上升8个百分点，后续批次整体供应面积占全年计划总供应量的53%，供应空间依然充足，但城市分化明显。22个重点城市全部完成首批集中供地出让，合计成交住宅用地878宗，成交规划建筑面积11126万平方米，成交金额10690亿元；整体成交楼面均价9591元平，较2020年成交楼面均价上涨38.3%。22城住宅用地首批集中出让土地竞拍热度有所分化，重庆、厦门、杭州、南京土地市场热度相对较高。除此之外，重庆、武汉等热点城市土拍规则相对宽松或是首批集中供地热度难降的主要原因之一。...
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房地产行业2021年7月：商办用地交易支撑市场工业用地供求相对稳定房地产长效机制系列研究一：集中供地政策缘何频频调整？房地产行业：第二批集中供地土拍降温明显国企和本地房企成拿地主力房地产行业周报：杭州调整供地规则坚定看好高信用开发商房地产行业第35周周报：8月房企销售持续承压龙头房企中报业绩平稳增长 2022年首轮集中供地专题：首轮集中供地规模明显萎缩国企“托底”作用依然突出二季度上海房地产行业市场热点分析：集中供地与积分摇号房地产行业集中供地跟踪报告：第一次集中供地总体供不应求城市分化依旧以智慧城市支持中国城市经济转型和持续发展房地产行业：“两集中”加速洗牌城市更新或成破局者