375菲尔。 114 第三分区 [ G.R.第 111737 号，1999 年 10 月 13 日] 菲律宾开发银行，请愿人，VS.上诉法院和配偶 TIMOTEO 和 SELFIDA S. PIÑEDA，被告。 D E C I S I O N GONZAGA-REYES, J.：摆在我们面前的是对上诉法院 [1] 在 CA-G.R. CV No. 28549 题为“SPOUSES TIMOTEO PIÑEDA, ET.铝。与菲律宾开发银行一案”，确认了罗哈斯市地区审判法院 (RTC) 第 16 [2] 分庭在民事案件编号 V-4590 中关于取消所有权证书和/或具体履行的决定，计算和损害赔偿，并祈祷发布初步禁令。记录显示，答辩人的配偶 Piñeda (PIÑEDAS) 是位于卡皮兹 (Capiz) 的 barangay Astorga Dumarao 的一块土地 (Lot 11-14-1-14) 的注册所有者，该土地的面积或多或少为 238,406 平方米，覆盖由 Homestead 专利号 0844 和原始产权证书 P-1930 提供。 1972 年 3 月 7 日，PIÑEDAS 将上述土地抵押给请愿人菲律宾开发银行 (DBP)，以确保其农业贷款 P20,000.00。 1977 年 2 月 2 日，PIÑEDAS 未能遵守迫使 DBP 法外取消抵押品赎回权的抵押条款和条件。在止赎出售中，DBP 是出价最高的竞标者，并且签署了有利于其的治安官销售证明。...
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