LUCIA R. SINGSON，请愿人，VS。 CALTEX (PHILIPPINES), INC. 受访者。[G.R. 137798号】

报告地区:菲律宾

发布时间:2000年10月04日

396菲尔。 245 第三师 [ G.R.第 137798 号，2000 年 10 月 4 日] LUCIA R. SINGSON，请愿人，VS。 CALTEX (PHILIPPINES), INC. 被告。判决 GONZAGA-REYES, J.：请愿人寻求复审上诉法院前特别第二分庭 1998 年 11 月 27 日的判决，[1] 确认马尼拉地区审判法院第 25 分庭的判决[2] 驳回了请愿人的合同改革和租金调整诉讼。本案事实无可争辩——申请人与被申请人于1968年7月16日在奎松市Cubao的一块土地上签订了租赁合同。该土地面积1400平方米，持有奎松市地契登记处出具的第43329和81636号转让证书，将被被告用作加油站。租赁合同规定，租赁期限为二十 (20) 年，并应遵守以下租金率：xxx xxx xxx xxx 租金。 --- LESSEE 同意为上述场所支付以下租金：P2.50/sq.m。从第 1 年到第 10 年每月和 P3.00/sq.m。第 11 年至第 20 年的每月，每月的第 15 天内每月预付；前提是第一个 5 年的租金减去按月递减余额计算的每年百分之十一 (11) 的折扣后，应在符合上述第 (2) 条规定的三 (3) 项条件后支付给 LESSOR。...
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