ROSENDO E. CAPIRAL，请愿人，VS。 SPS。 MAXIMA JIMENEZ VALENZUELA 和 DANIEL VALENZUELA，受访者。[G.R. 152886号】

报告地区:菲律宾

发布时间:2002年11月15日

440菲尔。 457 第二师 [ G.R.第 152886 号，2002 年 11 月 15 日] ROSENDO E. CAPIRAL，请愿人，VS. SPS。 MAXIMA JIMENEZ VALENZUELA 和 DANIEL VALENZUELA，受访者。判决 MENDOZA, J.：这是 2002 年 1 月 23 日 [1] 和 2002 年 4 月 4 日 [2] 由帕拉纳克市第 258 分庭地区审判法院提出的关于命令的复审申请，因缺乏而驳回请愿人 Rosedo E. Capiral 对被告配偶 Maxima Jimenez Valenzuela 和 Daniel Valenzuela 提起的诉讼具有管辖权。请愿人罗森多 E. 卡皮拉尔在他的诉状中称，自 1957 年以来，他一直是法昆多和洛伦扎桑托斯拥有的帕拉尼亚克巴里奥伊巴约两块土地的“租户耕种者”； 1960 年，桑托斯夫妇在他不知情的情况下，侵犯了他作为“佃农”的权利，将两块土地细分并出售了所得地段，包括请愿人占用的部分，分别命名为第 32 和 33 号地块，向被告配偶 Maxima Jimenez Valenzuela 和 Daniel Valenzuela 签发了涵盖 Lot 32 的 TCT No. 84665 和涵盖 Lot 33 的 TCT No. 84666；该请愿人与某个华金·“杰克”·罗德里格斯达成了一项协议，据此，他将与包括第 32 和 33 号地段在内的房产的所有者进行谈判，以将其出售给罗德里格斯，考虑到罗德里格斯承诺给他的代价（请愿人）三分之一的财产，最好是第 32 和 33 号地段；[3] 根据他们的协议，罗德里格斯为 P347,200 签发了一张支票[4]。...
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