TALA REALTY SERVICES CORPORATION，请愿人，VS。菲律宾银行储蓄和抵押银行，受访者。[G.R. 147997号】

430菲尔。 89 二级 [ G.R.第 147997 号，2002 年 4 月 5 日] TALA REALTY SERVICES CORPORATION，请愿人，VS.菲律宾银行储蓄和抵押银行，答辩人。 D E C I S I O N MENDOZA, J.：这是上诉法院 2000 年 12 月 29 日的决定及其 2001 年 4 月 26 日拒绝复议的决议的复审申请。上诉法院维持了卢塞纳市第 55 分院地区初审法院维持卢塞纳市第二分院城市初审法院驳回原告提出的驱逐被申请人申诉的决定。事实如下： 1981 年 8 月 25 日，请愿人 Tala Realty Services Corporation 将在该国不同地区发现的几处房产出租给被诉人 Banco Filipino Savings and Mortgage Bank，为期 20 年，可再续展 20 年。受访者的选择，每月租金为 P19,300.00。该物业现为被申请人银行主要分行所在地。根据合同，被告将支付 P962,500.00 作为第 11 年至第 20 年的月租金。 [2]同日，据称另一份租赁合同旨在涵盖同一物业的租赁。月租金相同，但租期仅为 11 年，可根据承租人（此处为被申请人）的选择续期 9 年。第一份合同中规定的预付租金金额已转为承租人忠实履行租赁合同条款和条件的保证金。...
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