488菲尔。 236 第二师 [ G.R.第 163720 号，2004 年 12 月 16 日] GENEVIEVE LIM，请愿人，VS。弗洛伦西奥·萨班，答辩人。 D E C I S I O N TINGA, J，：在法院面前是对 Certiorari 的复审申请，该请愿书对 CA-G.R. 上诉法院第七分庭 2003 年 10 月 27 日的裁决 [1] 提出质疑。 V 号 60392.[2]已故的 Eduardo Ybañez (Ybañez) 是宿务市 1,000 平方米地块（“地块”）的所有者，于 2 月与被告 Florencio Saban (Saban) 签订了协商和出售协议和授权（代理协议） 1994 年 8 月 8 日。根据代理协议，Ybañez 授权萨班以 200,000.00 比索 (P200,000.00) 的价格寻找该地段的买家，并标出售价以包括缴纳税款、所有权转让所需的金额和其他与销售有关的费用，以及萨班的销售佣金。 [3]通过萨班的努力，Ybañez 和他的妻子得以在 1994 年 3 月 10 日将这块地块卖给了呈请人 Genevieve Lim (Lim) 和配偶 Benjamin 和 Lourdes Lim (the Spouses Lim)。该地块的价格如契约所示绝对销售额为 20 万比索 (P200,000.00)。[4]然而，卖方似乎同意以 60 万比索 (P600,000....
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