467菲尔。 1111 第一师 [ G.R.第 156846 号，2004 年 2 月 23 日] TEDDY G. PABUGAIS，请愿人，VS. DAVE P. SAHIJWANI，答辩人。 D E C I S I O N YNARES-SANTIAGO, J.：在这份要求复审的请愿书中，CA-G.R. 中上诉法院 [2] 于 2003 年 1 月 16 日修订的决定[1] 受到了攻击。 CV No. 55740 在民事案件号 94-2363 中撤销了马卡蒂地区审判法院第 64 分庭 1996 年 11 月 29 日的决定[3]。根据 1993 年 12 月 3 日的“协议和承诺”[4]，请愿人 Teddy G. Pabugais 以 15487500 比索 (P15,487,500.00) 的金额为代价，同意将其出售给被申请人Dave P. Sahijwani 占地 1,239 平方米，位于马尼拉大都会马卡蒂北福布斯公园蓝花楹街。被申请人向申请人支付了 P600,000.00 作为期权/保留费，其余 P14,887,500.00 将在合同执行后 60 天内支付，同时以被申请人的名义交付业主的所有权转让证书副本绝对销售；房地产税非拖欠证明和协会会费支付清关证明。双方进一步同意，被申请人未能支付购买价格的余额使请愿人有权没收 P600,000。...
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