512菲尔。第782章第 148411 号，2005 年 11 月 29 日] MARTHA R. HORRIGAN，请愿人，VS。 TROIKA COMMERCIAL, INC.，被告。 D E C I S I O N SANDOVAL-GUTIERREZ, J.：摆在我们面前的是一份要求复审的请愿书，旨在推翻上诉法院 2001 年 5 月 31 日在 CA-G.R. 中作出的决定[1]。 CV第50330号。本案事实无争议。 Troika Commercial, Inc., (Troika)，本案的被告，是位于马尼拉大都会圣胡安市安纳波利斯街 53-A 号的一栋两层建筑的整个底层的承租人。然后，被诉人将一楼的一部分转租给请愿人玛莎·霍里根，用于她的餐厅 Tia Maria。双方于 1983 年 4 月 20 日签订的转租合同由 Martha 的丈夫拟定。除其他外，它规定了以下规定：“2. 鉴于此，Martha R. Horrigan 承诺、承诺和保证向 Troika 支付以下款项： 2.1. 从 1983 年 3 月 15 日起每月支付 12,500 披索，此后每月支付至 12 月1989 年 31 月，每月 ___ 天支付。2.2.除上述（低于 2.1）外，从 1983 年 8 月 1 日开始每月 4,500 披索，此后的每个月，直到 1989 年 12 月 31 日为止的七 (7) 年加上保证每年增加10%。”本案源于当事人对第 2 项中“保证每年增加 10%”的不同解释。...
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