535菲尔。 181 第一师 [ G.R.不。 151322，2006 年 10 月 11 日] MARIO L. COPUYOC，请愿人，VS。 ERLINDA DE SOLA，答辩人。 D E C I S I O N AUSTRIA-MARTINEZ, J.：本案双方正在争夺位于奎松市洛约拉高地 Xavierville 的房产的合法拥有权。 Mario L. Copuyoc*（请愿人）和他的配偶持有一份日期为 1995 年 9 月 6 日的销售合同，他们是买方，而商业银行（前马尼拉海外银行）是卖方，而 Erlinda de Sola（被告) 以她的名义持有第 87569 号产权转让证书 (TCT)。 1996 年 12 月 18 日，被申请人向奎松市大都会初审法院 (MeTC) 第 35 分庭提出了关于强制进入禁令和临时限制令紧急祈祷的诉状。投诉包含以下指控： 被告是根据 TCT 拥有的一块土地，该地块位于奎松市洛约拉高地 Xavierville I 6 Guerrero St. 6 号 Xavierville Estate Subdivision 6 号地块。 87569号；自 1993 年 6 月 7 日起，被告一直实际拥有该财产，当时该财产由 Christine C. Quesada 出售给她，以房地产绝对销售契约为证明；请愿人在未经被申请人同意的情况下开始在该物业上建造房屋，尽管提出要求，请愿人仍拒绝停止施工并腾出房屋。 [1]该物业在被申请人的 TCT No. 中有所描述。...
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