EN BANC [A.C. No. 12154，2019 年 9 月 17 日] ATTY。 ROGELIO N. VELARDE，请愿人，VS。阁楼。 RUBEN M. ILAGAN，答辩人。 REYES, J. JR., J. 决定：在一份投诉宣誓书中，[1] 违反 2004 年公证实践规则的委员会被归咎于 Atty。 Ruben M. Ilagan（被告）涉嫌为已故未婚夫的几份绝对销售契约进行公证。相关前因 本案源于位于马云的一块土地（标的土地），最初专用于公园和游乐场。克里斯蒂娜村占地1467平方米。标的土地登记在Narciso Salas (Narciso) 名下，转让证书(TCT) No. NT-229061，但由该村所有地块所有者和地块购买者共同拥有，他们全部持有不可分割利息。地段所有者中有Atty。 Rogelio N. Velarde（投诉人）。 [2] 2010 年 5 月 6 日，纳西索去世。 [3]然而，三年后，标的土地似乎成功地细分为八个较小的地块。这些拍品以纳西索和他幸存的配偶莉娜·多明戈·萨拉斯 (Lina) 的名义。 [4]在这八个拍品中，有五个拍品被 TCT 编号 041-201300813 至 041-2013008117 所涵盖，据称由 Narciso 和 Lina 出售给：(1) 配偶 Jasper Nagayo 和 Aprilyn M. Nagayo 以绝对契约为证销售[5] 日期为 2013 年 12 月 13 日； (2) 配偶 Nelson M....
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