根据我们计算，这2.7万的GDP缺口主要来源于净出口、房地产投资、以及居民消费对GDP增速的拖累。考虑乐观（央企和地方国资拿地20%，民企拿地10%）和悲观（央企和地方国资拿地零增长，民企拿地50%）两种情形，对应的2023年土地购置费增速分别为14.7%和21.8%。基本假设为一季度末，二三线城市防疫政策大幅放松，而一线城市考虑到稳定因素、三线以外城市考虑到医疗资源有限，仍维持动态清零政策，但相对于2022年防疫政策边际放松（表1）。请务必阅读正文之后的免责声明部分19东吴证券研究所宏观点评对外贸易2023年增速1.4%，负缺口为10448亿元。...
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