伍戈地产负反馈循环能否打破意见领袖伍戈（长江证券首席经济学家）当下拿地意愿的低迷将对明年房地产投资及整体经济形成拖累。一年多来，各类纠偏政策层出不穷，但房企违约数量仍不断创历史新高。都说长痛不如短痛，那么经过短期阵痛后，为何地产风险还在向居民端以及金融等诸多领域蔓延如影相随的，当然是持续的经济下行压力和潜在的系统性风险。如此负反馈循环能否打破整体经济何时能回归正轨2房地产是短痛尽管针对购房需求端的放松政策层出不穷，但刺激力度有限。疫情防控三年且还在持续，居民收入明显受损使得本轮商品房销售回升步履维艰。缺乏销量的积极支撑，叠加前期监管趋严的影响，作为高杠杆行业的地产现金流显著恶化实属必然。...
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