一方面，5年期LPR对于居民住房贷款利率影响重大，目前商品房销售持续下滑，4月商品房销售面积累计同比为20.90%，居民住房贷款减少605亿元，但3月末个人住房贷款加权平均利率仍高达5.49%，压制了居民购房意愿，销售端的萎靡对于下半年房地产开发投资影响较大，亟需全面性政策刺激；另一方面，5年期LPR同样关联中长期制造业、基建配套贷款利率，目前企业贷中短贷和票据冲量现象严重，4月企业中长贷同比少增3953亿元，全社会融资成本下降更有利于疫情缓解后贷款需求的释放。图表1.LPR报价与1年期MLF利率资料来源万得，中银证券单独调降5年期LPR实质意义更强。...
5月20日LPR报价点评：利率市场化改革下的调整pdf预览版5月20日LPR报价点评：利率市场化改革下的调整pdf完整版 
