由于房地产税的征收考虑到了首套房的合理需求，这里我们来测算对于家庭购买二套房所承担的额外成本。基于上述10个地区在2020年的房价，可以计算得到这些地区居民购置二套房每年需要缴纳的房地产税在200015000元之间，对应到居民2020年可支配收入的比例在5%17%之间，显然房价越高的城市对居民收入的影响越大。基于上述测算的结果，我们认为不应低估新一轮房地产税试点对地方财政和居民收入的影响，尤其在存量住房被纳入征收范围后。我们预计在新一轮房地产税改革试点启动后，试点地区的房价涨幅将明显受到抑制。...
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