尊敬的 Mazzaferro 先生， 感谢您 7 月 10 日的来信，通知我欧洲系统性风险委员会 (ESRB) 关于挪威住宅房地产行业中期脆弱性的警告。挪威财政部对这一分析表示欢迎，并支持 ESRB 监测系统性风险的重要工作。我们特别欢迎 ESRB 现在将其住宅房地产评估的范围扩大到整个欧洲经济区。我很高兴有机会提交我对此事的评论，并恳请您将这封信与 ESRB 警告一起发布。挪威财政部同意 ESRB 对警告中提出的风险和漏洞的评估。 ESRB 的结论与该部根据我们对住宅房地产行业的分析得出的结论非常吻合。家庭的债务负担多年来一直在增加，挪威家庭现在是世界上负债最多的家庭之一。债务的稳步增加增加了家庭的脆弱性，并对金融稳定和经济增长构成风险。虽然家庭债务继续以高于收入的速度增长，但近年来增速逐渐放缓，年增长率已降至 5.5%。经过几年的快速增长，房价在 2017 年一直下跌。它们在 2018 年上半年再次开始上涨。自去年夏天以来，价格一直温和。在全国范围内，名义房价现在略高于 2017 年的峰值，而奥斯陆的房价仍略低于峰值。实际上，过去两年全国房价有所下降。正如 ESRB 警告中指出的那样，挪威当局已经实施了一套全面的宏观审慎政策措施，以减轻与住宅房地产行业脆弱性相关的系统性风险。...
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