JOSE L. Chua 和 CO SIO ENG，请愿者，VS。上诉法院和 RAMON IBARRA，答辩人。[G.R. 109840号】

361菲尔。 308 第二师 [ G.R.第 109840 号，1999 年 1 月 21 日] JOSE L. Chua 和 CO SIO ENG，请愿人，VS.上诉法院和 RAMON IBARRA，被告。判决 MENDOZA, J.：这是上诉法院 1992 年 10 月 8 日判决的复审申请书，确认马尼拉大都会马卡蒂第 59 分庭地区审判法院的判决，命令将呈请人逐出私人答辩人所拥有的场所。请愿人是马尼拉大都会帕拉纳克市巴克拉兰市救赎主街 3086 号商业单位的承租人。租期为五 (5) 年，从 1985 年 1 月 1 日至 1989 年 12 月 31 日。合同明确规定承租人可以选择“根据协议条款和条件续租”出租人定的。”租约到期前，双方讨论了续租的可能性。他们交换了提案和反提案，但未能达成协议。争议已提交给描笼涯队长进行调解，但双方仍未达成和解。 1990 年 7 月 24 日，私人答辩人在马尼拉大都会帕拉纳克市大都会审判法院对请愿人提出非法拘留的申诉，该法院于 1992 年 2 月 4 日作出决定，其决定性部分如下：[2] 因此，处所考虑到，特此作出如下判决： 1. 特此给予被告（此处为请愿人）自提出即时诉状之日起对标的房屋的入住期延长两 (2) 年的期限； 2....
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