EULOGIO “EUGUI” LO Chua，请愿人，VS。上诉法院，ERIC Chua 和 MAGIC AIRE INDUSTRIES, INC.，答辩人。[G.R. 140886号】

报告地区:菲律宾

发布时间:2001年04月19日

408菲尔。第877章第二师第 140886 号，2001 年 4 月 19 日] EULOGIO “EUGUI” LO Chua，请愿人，VS.上诉法院，ERIC Chua 和 MAGIC AIRE INDUSTRIES, INC.，被告。判决 BELLOSILLO, J.：鉴于这些事实：双方未就租赁期达成一致，租金按月支付，且承租人已占用该处所数年，法律是否会介入确定租赁期，还是授权法院确定更长的期限？ 1996 年 4 月 19 日，被告 Eric Chua 向马尼拉大都会初审法院针对请愿人 Eulogio "Eugui" Lo Chua 提出非法拘留和损害赔偿诉讼。 1996 年 12 月 3 日，诉状被修正，将被告 Magic Aire Industries, Inc. (MAGICAIRE) 作为原告加入了该物业的当前所有者。初审法院的原告，被告 Eric Chua 声称，他是一块土地的前所有者，该土地上有一栋四 (4) 层的商业建筑，称为国家商业中心 (NBC) Bldg。位于 567 G. Puyat St., Sta.克鲁兹，马尼拉。其中308号房间和561号摊位均由申请人按月租用，价格为P12,938.20。随后，被申请人Eric Chua决定出售该物业。通过 1995 年 11 月 6 日的一封信，他向请愿人提供了优先拒绝权，可以在收到该信后五 (5) 天内行使，也就是 1995 年 11 月 7 日。...
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