431菲尔。第753章No. 141205, May 09, 2002 ] ACTIVE REALTY DEVELOPMENT CORPORATION, PETITIONER, VS. NECITA G. DAROYA，由事实律师 SHIRLEY DAROYA-QUINONES 代表，受访者。 DECISION PUNO, J.：这是根据修订后的法院规则第 45 条提出的复审请求，旨在推翻和撤销上诉法院 1999 年 8 月 3 日的决议，拒绝对请愿人的上诉进行正当处理因为形式和内容的不足。请愿人 ACTIVE REALTY DEVELOPMENT CORPORATION 是黎刹 Antipolo Town Country Hills Executive Village 的所有者和开发商。 1985 年 1 月 2 日，它与被诉人 NECITA DAROYA 签订了出售合同[1]，该合同工是中东的一名合同工，后者同意购买 515 平方米。 P224,025.00 在申请人的分区中的地段。出售合同规定，被申请人应在合同执行时支付 P53,766.00 的初始金额和 P4,893.35 的六十（60）个月分期支付的余额 P170,259.00。加上预付款和分期付款，总金额为P346,367.00，高于合同价格。 1989 年 5 月 5 日，请愿人接受被申请人摊销 P40,000.00。到 1989 年 8 月 8 日，答辩人违约 P15,282.85 代表三 (3) 个月的摊销。请愿人向被申请人发送了一份取消[2] 其出售合同的通知，自收到信函起三十 (30) 天后生效。...
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