645菲尔。 604 [ G.R.第 186738 号，2010 年 9 月 27 日] 保诚银行和信托公司（现为菲律宾群岛银行，[1] 申请人，VS. LIWAYWAY ABASOLO，答辩人。决定 CARPIO MORALES，J.：Leonor Valenzuela-Rosales 继承了两块土地位于拉古纳 (Laguna) 的圣克鲁斯 (Sta. Cruz) 的帕拉南 (Palanan)，注册为原始产权证书 RO-527 和 RO-528。在她去世后，她的继承人于 1993 年 6 月 14 日签署了一份特别授权书 (SPA ) 支持 Liwayway Abasolo（被告）授权她出售房产。[2] 1995 年的某个时候，Corazon Marasigan（Corazon）想以 P2,448,960 的价格购买房产，但由于她没有可用现金，她提出了先将房产抵押给申请人保诚银行信托公司（PBTC）的想法，其收益将直接支付给被申请人。被申请人同意该提议。关于Corazon和被申请人与PBTC总部员工的协商，诺贝托·门迪奥拉(Mendiola), 据称建议被告授权 Corazon 抵押房产，并让她 (被告) 作为共同制作人之一，以便将收益分配给他们双方。为保证财产的支付，Corazon 于 1995 年 8 月 25 日以被告人的名义签发了 P2,448,960 的本票。根据被诉人的主张，1995 年 10 月，Mendiola 建议她首先将房产转让给 Corazon，以便立即处理 Corazon 的贷款申请，并保证其收益将直接支付给她（被诉人），并且该义务将反映在银行担保。...
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