菲律宾共和国，请愿人，VS。 CAYETANO L. SERRANO，[1] 和 CATALNO M. ALAAN 的继承人，由 PAULITA P. ALAAN 代表，受访者。[G.R. 183063号】

627菲尔。 350 第一师 [ G.R.第 183063 号，2010 年 2 月 24 日] 菲律宾共和国，请愿人，VS。 CAYETANO L. SERRANO，[1] 和 CATALNO M. ALAAN 的继承人，由 PAULITA P. ALAAN 代表，受访者。判决 CARPIO MORALES, J.：被告 Cayetano L. Serrano (Cayetano) 于 1988 年 9 月 21 日向武端市地区审判法院 (RTC) 提交了注册申请，[2] 作为 LRC 案件编号 270，在533 平方米的商业用地地块，称为 Lot 249（[在 Psu-157485 计划上] 该地块），位于北阿古桑的 Poblacion Cabadbaran。 Cayetano 声称是从他已故的父母 Simeon Serrano (Simeon) 和 Agustina Luz 那里继承来的；根据 1961 年 2 月 10 日的交换契约[3]；以及由他和他的共同继承人伪造的私人分割契约和法外和解协议。援引第 1529 号总统令或财产登记令的适用性，或者替代第 141 号联邦法案第 VIII 章第 48(b) 节的规定，[4] Cayetano 也声称已公开，在 1917 年之前由他本人和通过他已故的父母-前任利益或超过 70 年的所有权要求下连续、独家和臭名昭著地拥有该地段。由 Paulita Alaan (Paulita) [5] 代表的 Catalino Alaan 的继承人进行了干预并提交了注册申请，[6] 他们的利益前任 Catalino Alaan (Catalino) 购买了 [7] 217。...
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