大都会银行信托公司，请愿人，VS。配偶 EDGARDO M. Cristobal 和 MA。 TERESITA S. CRISTOBAL，受访者。[G.R. 175768号】

723菲尔。第379章第175768号，2013年12月11日]大都会银行信托公司，请愿人，VS。配偶 EDGARDO M. Cristobal 和 MA。 TERESITA S. CRISTOBAL，受访者。判决 SERENO, C.J.：这是 2006 年 12 月 26 日针对上诉法院 (CA) 在 CA-G.R. 中的判决 [2] 和决议 [3] 提出的第 45 条上诉[1]。 SP No. 80874，确认地方审判法院 (RTC) 的决定[4]，分庭 13, Malolos, Bulacan 在 LRC 案件号 P-65-2003 中，驳回了由大都会银行信托公司（请愿人）。先前事实如下： 1998 年 9 月 14 日，被告的配偶 Edgardo M. Cristobal 和 Ma。 Teresita S. Cristobal 从请愿人 Metropolitan Bank and Trust Company 获得一笔金额为 P4,500,000.00 的贷款。该贷款由两笔房地产抵押贷款及其三项修正案担保，答辩人以有利于请愿人的方式执行。 [5]尽管有需求，但受访者仍未偿还贷款，导致其抵押财产（标的财产）被法外止赎和拍卖。在拍卖中，请愿人成为最高出价者，因此以它的名义签发了销售证书。该证书于 2002 年 9 月 11 日在布拉干地契登记处正式登记。 [6]因此，请愿人要求被告腾出抵押贷款所涵盖的财产。...
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