TAGAYTAY REALTY CO., INC.，请愿人，VS。 ARTURO G. GACUTAN，受访者。[G.R. 160033号】

报告地区:菲律宾

发布时间:2015年07月01日

第762章370 第一师 [ G.R.第 160033 号，2015 年 7 月 1 日] TAGAYTAY REALTY CO., INC.，请愿人，VS. ARTURO G. GACUTAN，答辩人。 D E C I S I O N BERSAMIN, J.：法院重申分期付款购买者有权在细分开发商未履行其在该细分中建造承诺的便利设施的合同承诺期间拒绝支付其摊销。细分开发商上诉案是 2003 年 5 月 29 日颁布的决定，[1] 上诉法院 (CA) 维持了总统办公室于 2001 年 12 月 6 日作出的有利于分期付款购买者的裁决(OP)。[2]通过这样的裁决，OP 确认了 1997 年 7 月 14 日的决定[3]，该决定由住房和土地使用监管委员会 (HLURB) 专员委员会采纳了 1995 年 3 月 22 日 HLURB 仲裁员的决定。 [4]前因 1976年9月6日，被申请人与申请人签订合同，分期购买位于申请人正在开发的雾岗地段的308平方米住宅用地。 [5]早些时候，在 1976 年 6 月 30 日，请愿人执行了一项有利于被申请人的明示承诺，如下：[6] 我们在此承诺完成道路、路缘石、排水沟、排水系统、水电系统的开发，作为以及在 1976 年 7 月 15 日起的两年内，在 FOGGY HEIGHTS SUBDIVISION 中引入的所有便利设施，例如游泳池、回力球球场、网球场和/或篮球场、浴室、儿童游乐场和俱乐部会所理解如果他们未能在规定期限内完成此类开发，则卖方可以选择暂停支付他/她购买的地块的每月摊销，直至此类开发完成，而不会产生罚息。...
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