PRYCE PROPERTIES CORPORATION，请愿人，V. SPOUSES SOTERO OCTOBRE，JR。和 HENRISSA A. Octobre，以及中国银行股份有限公司，受访者。[G.R. 186976号】

802菲尔。第391章第 186976 号，2016 年 12 月 7 日] PRYCE PROPERTIES CORPORATION，请愿人，V. SPOUSES SOTERO OCTOBRE，JR。和 HENRISSA A. Octobre 和中国银行股份有限公司，受访者。判决 JARDELEZA, J.：主要问题是违约是否会自动触发实际或补偿性损害赔偿的裁决。一 1997年7月22日，被申请人Spouse Sotero Octobre, Jr.和Henrissa A. Octobre（配偶Octobre）与申请人Pryce Properties Corporation（Pryce）签订了一份保留协议，购买了两块地段，总面积为742平方米。卡加延德奥罗市波多高地波多高地村。[1]双方随后于 1998 年 1 月 7 日签订了以 P2,897,510.00 的价格出售该地块的合同。 [2] 2004 年 2 月 4 日，Pryce 出具证明，证明 Spouses Octobre 已全额支付购买价款和摊销利息，以及与该财产有关的转让费和其他费用，共计 P4,292,297.92 [3]。但 Pryce 尚未交付产权证书，这促使 Spouses Octobre 正式要求交付。尽管一再要求，普赖斯没有遵守。 [4]因此，2004 年 5 月 18 日，配偶 10 月向第 10 号地区办事处住房和土地使用监管委员会 (HLURB) 提出申诉，要求其具体履行、撤销注册证书、退还付款、损害赔偿和律师费。...
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