普通贷款公司，由 MA 代表。 NORY ALCALA，请愿人，VS。配偶 VOLTAIRE 和 ELLA VILANUEVA，受访者。[G.R. 235260号】

第一师 [ G.R.第 235260 号，2020 年 8 月 27 日] 普通贷款公司，由 MA 代表。 NORY ALCALA，请愿人，VS。配偶 VOLTAIRE 和 ELLA VILANUEVA，受访者。决议 LOPEZ, J.：根据 3 月 27 日驳回上诉法院 (CA) 决定[1] 的法院规则第 45 条，对 Certiorari 复审请愿书的主要问题是房地产抵押合同的解释， 2017 年 CA-GR CEB-CV No. 04387，宣布法外止赎销售无效。前因 2002 年 8 月 13 日，配偶 Voltaire 和 Ella Villanueva 从 The Commoner Lending Corporation (TCLC) 借了 100,000.00 披索，在一年内支付，年利率为 24%。[2]作为担保，Villanueva 的配偶对第 380-D 号地段进行了房地产抵押。 [3]此后，配偶 Villanueva 共向 TCLC 支付了 P82,680.00，但无法结清 P41,340.00 的余额。因此，TCLC 发出了最终的需求函。然而，维拉纽瓦的配偶却没有遵守。 [4]因此，TCLC 向省警长办公室申请取消房地产抵押贷款的赎回权。 [5]经通知公布后，于2004年12月7日举行拍卖[6]，将抵押财产作为唯一投标人出售给TCLC。...
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