（2）二三线城市相比于调降利率，提升收入和稳定房价可能将对改善购房需求发挥更加重要的作用。进入10月份，房贷利率调降政策继续强化，但是居民的购房信心没有因此得到修复，再加上疫情冲击，地产销售再度拐头向下。400350300250200150100500728中信期货研究工业组专题报告二、能力受限叠加意愿钝化，利率调降政策效果边际递减居民对住房的需求受其购房能力和购房意愿的双重影响。但是整体来看，由于月供收入比前几年的快速上升，居民目前仍然面临较112860555045403530中信期货研究工业组专题报告高的还贷负担，购房需求因此受到明显抑制。...
工业组专题报告：基于利率角度-居民真的买不起房吗？pdf预览版工业组专题报告：基于利率角度-居民真的买不起房吗？pdf完整版 
