国家统计局房地产行业10月数据点评：开发投资额继续下探保交楼下竣工数据企稳

发布时间:2022年11月16日

国家统计局房地产行业10月数据点评开发投资额继续下探保交楼下竣工数据企稳投资要点销售10月销售受多因素影响继续下行，库存暂无显著去化迹象2022年110月商品房销售面积111179万平，同比22.3%，降幅扩大0.09pct。我们认为10月份销售受到多地疫情反复、整体经济下行、部分民营房企债务违约的影响，居民购房观望情绪仍然较重。投资和拿地10月开发投资额下行，环比9月降幅较大110月全国房地产开发投资113945亿元，较2021年同期8.8%，同比跌幅较19月扩大0.8pct；110月房地产开发企业土地购置面积7432万平，较2021年同期53.03%，同比跌幅与上月持平。...
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对房企10月销售数据的点评：市场弱复苏格局在重塑工业组专题报告：【工业】判断房地产销售、竣工、新开工的拐点房地产行业：多项指标加速下行竣工保持韧性房地产行业点评：按揭改善销售下行地产投资仍承压房地产开发、房地产服务行业月报：地产基本面存在失速风险房地产行业月报：数据加速探底政策优化持续夏春：新公布的投资、地产数据合理吗 2021年6月房企销售融资点评：市场销售动能明显回落境内发债规模显著提升房地产行业研究周报：房企销售拿地观察-边际改善与强者恒强房地产行业统计局数据月度跟踪报告(2021年11月)：自筹资金同比转正资金面状况持续改善

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