中信建投房地产行业深度报告：REITS扩募对市场影响几何？

发布时间:2022年11月11日

中信建投房地产行业深度报告REITS扩募对市场影响几何首批5只公募REITs已提交草案，REITs扩募落地在即。2022年以来，交易所及发改委持续出台了若干扩募相关政策，对于新购入项目需满足的条件、购入项目的的程序安排和扩募的发售定价等细节均做出了明确安排与指引。2022年9月28日，首批5只公募REITs集中发布了扩募相关公告及草案，拟购入资产合计7个，募集金额合计超60亿元，REITs扩募进入实质性推进阶段。经过我们的敏感性分析，假设扩募完成后各REITs的PNAV倍数与目前情况基本一致，则各REITs二级市场价格仍有515%的上涨潜力。...
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