物流仓储行业专题报告结构性变革引领产业投资新机遇物流地产行业正在经历供需结构性调整，行业发展空间仍然存在，我们看好落位于核心区域、经济活动发达、存在刚性仓储需求区域的优质高标仓物流资产的发展前景及头部平台的竞争优势。当前我国存量高标仓占总物流仓储设施的比重仅8%，长期视角下我国高标仓市场发展空间充足。现代化高标仓（含冷库仓）建设规划要求高，存量低标资产改扩建难度大、成本高。而近年来部分区域物流仓储供地相较以往大幅提升，客观上造成了不同区域间供给量的结构性差异，对底层资产运营造成了一定冲击，而高线发达城市供地依然稀缺，租金基础也相对更高。...
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