这些企业把项目拿出来卖掉，或者重新打包销售才能形成下面的投资和施工，但是现在项目出清过程是比较弱的，拿出的项目要么比较差，要么好的项目定价比较高，来来回回达不成共识。我之所以对新房交易量的回暖持相对比较乐观的态度或者是观点、预期，核心原因还是因为整个中国房地产市场已经进入新的发展阶段。我们看到的很多城市新房交易量之所以起不来，核心不是没有需求，而是因为需求被二手房市场所吸引。目前我们调研的大部分城市，包括北京，今天挂牌价和成交价之间的方差大概是1015个百分点，也就是说业主在卖房子的时候普遍房价降幅在10个点左右。...
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