1房地产行业周期性，因数据时长限制，我们比较了此轮周期与上两轮的不同之处，具体来看，主要有6点分别是房价相对坚挺且大户型（144平方）更加受到市场青睐，地产开发投资跌幅较大，尽管不明显，但销售确实更加偏冷，地产企业资产负债率是历史最高，企业爆雷问题更加突出，购房者面临的利率环境不一样，理财产品收益率远低于贷款利率。通过对比本轮地产下行期与之前2012年和2015年的不同之处，我们可以发现除价格外，最大的不同在于房地产企业的高杠杆，以及行业整体的债务风险，特别是民营房企的爆雷现象。分面积来看，以往大面积户型跌幅最大，但这次大面积户型反而更加抗跌。...
南华宏观周报：这一次，有何不同？pdf预览版南华宏观周报：这一次，有何不同？pdf完整版 
