建筑装饰行业研究周报：基建REITS发行或将加速看好交建等重估价值

发布时间:2022年02月07日

建筑装饰行业研究周报基建REITS发行或将加速看好交建等重估价值本周专题REITs对央企资产重估增量如何近期基建公募REITs相关政策密集出台。1月29日，财政部税务总局联合发布3号公告《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》，新规核心内容主要有3点1）重组阶段，原始权益人为发行REITs进行的资产重组不征收所得税；2）发行阶段，原始权益人的所得税，推迟至实际获得收入之时再缴纳，包括原始权益人战投锁定份额；3）运营阶段，无税收优惠。我们认为第一点和第二点为目前影响原始权益人释放资产的最重要税种，因此国家在税源上做了让步。...
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