房地产风险:宏观测度及传导机制

相关行业:住宅地产 房地产
报告地区:深圳市
发布时间:2021年11月02日
图1新一轮房地产周期于今年2月见顶回落图2部分房企的离岸美元债价格剧烈下行注2021年数据为两年平均增速资料来源Wind、招商银行研究院资料来源Bloomberg、招商银行研究院金融市场是观察当前房地产风险的一个窗口,特别是离岸中资美元债市场。22020年12月31日,人民银行联合银保监会颁布了房地产贷款集中度两条红线政策,综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素,分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限,对超过上限的机构设置过渡期,并建立区域差别化调节机制。对房地产开发企业而言,三道红线融资紧箍咒之下,非绿档房企的信用风险首当其冲。...
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