PRISCILLA P. ALVAR，原告上诉人，VS。配偶 FIRMO ROSARIO 和 AGNES ANNABELLE DEAN-ROSARIO，被告 - 上诉人。[CA-G.R.简历。 98928号】

第八师 [CA-G.R.简历。 No. 98928, May 27, 2014 ] PRISCILLA P. ALVAR, PLAINTIFF-APPELLEE, VS.配偶 FIRMO ROSARIO 和 AGNES ANNABELLE DEAN-ROSARIO，被告 - 上诉人。 D E C I S I O N LOPEZ, J.：在这种情况下，公平抵押的止赎财产的适当性是主要问题。事实是从记录中挑选出来的。 1989 年 11 月 28 日和 1989 年 12 月 7 日，Agnes Annabelle Dean-Rosario 从 Priscilla Alvar 借了总计 P600,000.00 披索，以 TCT Nos. 167438 (Lot 1) 和 167439 (批次 2).[1]艾格尼丝和她的丈夫菲尔莫·罗萨里奥（Firmo Rosario）居住在 1 号地段，而 2 号地段则建造了一套五门出租公寓。抵押贷款于 1990 年 12 月 10 日至 14 日解除。 [2] 1992 年 3 月 16 日和 1992 年 7 月 17 日，艾格尼丝执行了两份绝对销售契约，将这两份地段卖给了 Alvar 的女儿 Evangeline Arceo，每份价格为 P900,000.00。[3]随后，Arceo 将这些地块卖给了 Alvar，同样价格为每件 P900,000.00。[4] 1994 年 4 月 27 日，Alvar 致函配偶罗萨里奥，要求他们腾出 Lot 1。 [5] 1994 年 5 月 18 日，罗萨里奥的配偶没有理会，而是向马卡蒂市地区审判法院 (RTC) 提交了一份关于宣布销售和抵押合同无效的申诉。...
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