332菲尔。 507 第三师[上午第 RTJ-96-1354 号，1996 年 11 月 21 日] PDCP 开发银行，请愿人，VS. AUGUSTINE A. VESTIL 法官，答辩人。 R E S O L U T I O N FRANCISCO, J.：原告 PDCP 开发银行是夫妻 Suico 对其位于 Mandaue 市的房产构成的房地产抵押贷款的抵押权人。当 Suicos 未能支付其贷款义务时，申诉人向曼达维市地区审判法院 (RTC) 第 28 分庭提交了“法外止赎申请”。在适当的时候，被抵押的房产被拍卖，投诉人是出价最高的人。当一 (1) 年的赎回期届满而 Suicos 没有赎回这些财产时，投诉人导致合并其对上述财产的所有权。其后，投诉人提出“单方面动议发出占有令状”，该动议由同一法院批准。与此同时，Suicos 在曼达维 RTC 第 56 分部由被告法官奥古斯丁·韦斯蒂尔主持之前，提起了“具体履行、禁令和损害赔偿”案件，案件编号为 2321 号民事案件。第 2321 号民事案件的前提是据称投诉人和 Suicos 之间达成了一项协议，即后者故意拖欠其贷款义务，允许投诉人取消抵押品赎回权并合并标的财产的所有权，以换取Suicos 稍后会以商定的价格赎回这些房产。作为一种辅助补救措施，Suicos 请求发布初步禁令令状，以禁止执行第 28 分部发出的有利于原告的占有令状。...
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