CONSOLACION DE VERA，请愿人，VS。上诉法院，HON。 BENJAMIN A.G. VEGA，主审法官，马尼拉地区审判法院，第 39 分庭和 QUAYALAY 房地产公司，受访者。 110297号】

报告地区:菲律宾

发布时间:1996年08月07日

329菲尔。 175 第二师 [ G.R.第 110297 号，1996 年 8 月 7 日] CONSOLACION DE VERA，请愿人，VS。上诉法院，HON。 BENJAMIN A.G. VEGA，主审法官，马尼拉地区审判法院，第 39 分庭和 QUAYALAY 房地产公司，受访者。 D E C I S I O N MENDOZA, J.：请愿人 Consolacion de Vera 是马尼拉通多毕尔巴鄂街 1067 号一栋公寓楼的租户。 1967 年，她从最初的所有者 Llantos, Lim Sons, Inc. 那里租用了这套公寓单元，并按月支付租金。原来的租金是每月 P150.00。 1990 年 12 月 30 日租赁终止后，月租金已升至 P924.00。 1990年，该公寓的业主将其出售给私人被告Quayalay Realty Corporation，并于1990年12月5日通知请愿人，鉴于该物业的出售，“月租合同”将不再适用。于 1990 年 12 月 30 日到期续展。”请愿人被告知，如果她想继续租约，她可以与新业主、被告 Quayalay Realty 讨论此事。 1990 年 12 月 29 日，请愿人收到 Quayalay Realty 的通知，要求她不迟于 1991 年 1 月 5 日搬出该处所，否则，该房地产公司将被迫对她提起诉讼。请愿人请求时间留在该处所，但她的请求被拒绝。由于请愿人和公寓的其他承租人拒绝搬出，Quayalay Realty 于 1991 年 1 月 9 日在马尼拉大都会审判法院对他们提起驱逐诉讼。...
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