407菲尔。第838章第三师第 110012 号，2001 年 3 月 28 日] ANASTACIO VICTORIO，请愿人，VS。殿下。上诉法院和统治者费尔南德斯，被告。 D E C I S I O N MELO, J.：本案是根据法院在 A.M.第 00-9-03-SC 号，日期为 2001 年 2 月 27 日。请愿人要求撤销上诉法院在其 CA-G.R. 中的决定。 SP No. 26680 日期为 1992 年 11 月 27 日，确认第一司法区地区审判法院（Pangasinan，Lingayen 38 分庭）的判决，认为请愿人和私人被告之间签订的租赁合同属于民法租赁协议，而不是农业租赁合同。案件的事实很简单。 1967 年的某个时候，一份位于 Brgy 的鱼塘的租赁合同。 Balangobong, Lingayen, Pangasinan 由 Alfredo Victorio（作为承租人）和 Tomas Fernandez（作为出租人）签订，分别是本案请愿人 Anastacio Victorio 和私人被告 Dominador Fernandez 的父亲。合同期限为 10 年。上述合同于 1977 年到期后，虽然是口头上的，但同样续签了 10 年或直到 1987 年，采用了原始合同的条款和条件。合同的原始各方由他们的继承人 Anastacio Victorio 和 Dominador Fernandez 分别代替承租人和出租人。 1987年第二份合同到期时，私人答辩人多次要求请愿人搬出房屋，但后者坚决拒绝。...
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