438菲尔。 26 第三分部 [ G. R. No. 128574，2002 年 9 月 18 日 ] UNIVERSAL ROBINA SUGAR MILLING CORPORATION，请愿人，VS.天使特维斯的继承人，受访者。 D E C I S I O N SANDOVAL-GUTIERREZ, J.：Andres Abanto 拥有两块土地，位于内格罗斯东方区 Manjuyod 的 Campuyo。其中一块面积为 55,463 平方米，以他的名义在该省契约登记处的 H-37 号产权转让证书 (TCT) 下注册。另一地块193,789平方米未登记。他于 1973 年 2 月 16 日去世。 [1] 1974 年 10 月 19 日，安德烈斯·阿班托的继承人执行了“对已故安德烈斯·阿班托的遗产进行法外和解并同时出售”。[2] 在这份文件中，安德烈斯·阿班托的继承人对这两个地段进行了裁决，并出售了 (a) 未注册的地段193,789 平方米给 United Planters Sugar Milling Company, Inc. (UPSUMCO)，以及 (b) TCT No. H-37 所涵盖的注册地段给 Angel M. Teves，总金额为 P115,000.00。出售未登记。[3]出于对他的叔叔 Ignacio Montenegro 的尊重，他是 UPSUMCO 的创始人兼总裁，Teves 口头允许 UPSUMCO 免费使用 TCT No. H-37 涵盖的地段作为码头和装载设施，但条件是 UPSUMCO 应承担缴纳不动产税，并且其占用应与其公司存在共同终止。...
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