MEMORIA G. ENCINAS 和 ADOLFO A. BALBOA，请愿者，VS。 NATIONAL BOOKSTORE, INC.，受访者。[G.R. 162704号】

485菲尔。 683 第二师 [ G.R.第 162704 号，2004 年 11 月 19 日] MEMORIA G. ENCINAS 和 ADOLFO A. BALBOA，请愿者，VS。 NATIONAL BOOKSTORE, INC.，受访者。 D E C I S I O N TINGA, J,: 两个不同人名下的两个产权证书涵盖同一块土地。在这种情况下，问题是谁是财产的合法所有者。该土地位于奎松市 Epifanio de los Santos Avenue (EDSA) 和 Aurora Boulevard 的拐角处。它最初是被指定为细分计划 Psd-20172 的 Lot No. 4-B-2-B 的一块较大土地的一部分，[1] 是计划 SWO-16797 的 Lot 4-B-2 的一部分，根据Valentin Afable 等人的原始调查。人。日期为 1944 年 3 月 3 日。上述计划的第 4-B-2-A 号地段以 Valentin Afable 的名义，而同一计划的第 4-B-2-B 号地段以 Eugenio Evangelista 的名义。 Lot 4-B-2-B 的面积为 8,371 平方米。 [2] Lot 4-B-2-B 后来根据 1976 年 6 月 22 日签发的 T-219636 号转让证书 (TCT) 记录在一位 Simeon Evangelista 的继承人[3] 名下。 [4]标题表明，该土地最初于 1927 年 10 月 3 日根据第 496 号法令在黎刹契约登记簿的登记簿中登记，卷。 T-51，第 218 页，根据第 917 号法令，G.L.R....
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