592菲尔。 172 第二师 [ G.R. No. 173856, November 20, 2008 ] DAO HENG BANK, INC., NOW BANCO DE ORO UNIVERSAL BANK, PETITIONER, VS. SPS。 LILIA 和 REYNALDO LAIGO，受访者。判决 CARPIO MORALES, J.：配偶 Lilia 和 Reynaldo Laigo（被告）从 Dao Heng Bank, Inc. (Dao Heng) 获得总额为 1100 万披索的贷款，以确保他们于 1996 年 10 月 28 日伪造的付款, 1996 年 11 月 18 日和 1997 年 4 月 18 日的三笔房地产抵押贷款，涉及以被申请人“Lilia D. Laigo, . .平方米。抵押贷款已在奎松市契约登记处正式登记。贷款应在承兑贷款的承兑票据执行后 12 个月内支付。截至 2000 年，被调查者未能履行其未清偿债务，促使他们口头提出以 dacion en pago 的方式将两块抵押地段之一让给道恒。为评估抵押土地的价值，道恒实际上委托了一名评估师，其费用由其和被申请人承担。在对财产进行评估后，双方似乎没有采取进一步行动。道恒后来以 2000 年 8 月 18 日的信函[1] 要求清偿被诉人的债务，其中表明他们有未偿债务 P10,385,109。...
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