ARMANDO V. ALANO [已故]，由 ELENA ALANO-TORRES 代替，*请愿人，VS。 PLANTER 的开发银行，作为 MAULAD 储蓄和贷款协会的继任者，*** 受访者。[G.R. 171628号】

667菲尔。 81 第一师 [ G.R.第 171628 号，2011 年 6 月 13 日] ARMANDO V. ALANO [已故]，由 ELENA ALANO-TORRES 替代，*请愿人，VS. PLANTER 的开发银行，作为 MAULAD 储蓄和贷款协会的利益继承人，*** 受访者。 D E C I S I O N DEL CASTILLO, J.：“没有人可以给予他没有的东西”（Nemo dat quod non habet）。根据《法院规则》第 45 条，本修订后的 Certiorari [1] 复审请愿书抨击了上诉法院 (CA) 在 CA G.R. 中 2005 年 6 月 9 日的决定 [2] 和 2006 年 2 月 21 日的决议 [3]。 CV No. 58554. 事实前因 申请人 Armando V. Alano 和他的兄弟，已故的 Agapito V. Alano, Jr. 从他们的父亲那里继承了位于马尼拉桑帕洛克福布斯街的一块土地。 [4] 1988 年 6 月 30 日，请愿人签署了一份特别授权书 [5]，授权其兄弟出售其在马尼拉的财产。 1988 年 9 月 22 日，兄弟俩从出售所得中购买了位于奎松市 BF Homes 的 Encarnacion St. 60 号的住宅。 [6] 然而，奎松市财产的所有权并没有立即转移给他们，因为所有权的副本和原件被烧毁奎松市政厅大楼的大火烧毁了。...
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